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债务作抵押担保的效力

来源:www.58zcw.com   时间:2019-01-28   浏览数:624
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  在涉及到一些债务关系,有可能自己需要进行一个抵押担保,这个抵押担保是需要债权人同意的,那么关于债务作为抵押担保的效力是如何的呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,58资产网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

  为债务作抵押担保的效力

  《中华人民共和国担保法》第三章第三节抵押的效力中有规定担保法对抵押权效力:

  1、抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。

  2、债务履行期届满,债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的,抵押权的效力不及于该孳息。前款孳息应当先充抵收取孳息的费用。

  3、抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效。

  4、抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。

  5、转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

  6、抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

  8、抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相当的担保。抵押人对抵押物价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分,仍作为债权的担保。

  9、抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。

  以上内容就是相关的回答,如果自己需要进行一个债务作为抵押的担保的话,这个时候产生的效力仍然是具有的,但是自己必须要告知对方相应的情况,对于债务作为抵押担保必须要通知担保人,以及通知债权人。

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